Wartburgstraße 01309 Dresden Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wartburgstraße Dresden
| Wohnung | 3203.39 € / m² |
| Haus | 3476.02 € / m² |
Mietspiegel Wartburgstraße Dresden
| Kaltmiete | 11.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.72 € / m² |
| Warmmiete | 15.02 € / m² |
Bodenrichtwert Wartburgstraße Dresden
| Erschlossen | 479.81 € / m² |
| Unerschlossen | 383.85 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wartburgstraße in 01309 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wartburgstraße 5 | 237 m² | 823.816,74 € |
| Wartburgstraße 8 | 275 m² | 955.905,50 € |
| Wartburgstraße 12 | 245 m² | 851.624,90 € |
| Wartburgstraße 14 | 239 m² | 830.768,78 € |
| Wartburgstraße 18 | 281 m² | 976.761,62 € |
| Wartburgstraße 19 | 226 m² | 785.580,52 € |
| Wartburgstraße 20 | 135 m² | 469.262,70 € |
| Wartburgstraße 27 | 250 m² | 869.005,00 € |
| Wartburgstraße 30 | 260 m² | 903.765,20 € |
| Wartburgstraße 32 | 228 m² | 792.532,56 € |
| Wartburgstraße 34 | 242 m² | 841.196,84 € |
| Wartburgstraße 36 | 169 m² | 587.447,38 € |
| Wartburgstraße 38 | 219 m² | 761.248,38 € |
| Wartburgstraße 46 | 268 m² | 931.573,36 € |
| Wartburgstraße 48 | 294 m² | 1.021.949,88 € |
| Gesamt | 3.568,00 m² | 12.402.439,36 € |
Wartburgstraße in Dresden: Eine charmante Adresse mit Geschichte
Die Wartburgstraße in Dresden ist eine der malerischen Straßen im Stadtteil Blasewitz und bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Diese Straße, die ihren Namen von der berühmten Wartburg in Thüringen hat, zeichnet sich durch ihren besonderen Charakter und die hervorragende Lage aus.
Architektonische Vielfalt und historische Bedeutung
Die Wartburgstraße ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, die größtenteils aus der Gründerzeit und dem Jugendstil stammt. Die prachtvollen Fassaden der Wohnhäuser spiegeln die reiche Geschichte Dresdens wider und ziehen sowohl Touristen als auch Einheimische in ihren Bann. Viele Gebäude stehen unter Denkmalschutz, was ihren historischen Wert unterstreicht.
Ruhiges Wohnen in zentraler Lage
Obwohl die Wartburgstraße zentral gelegen ist, bietet sie eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Straße ist gesäumt von Bäumen, die im Frühling und Sommer für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Diese grüne Umgebung macht die Wartburgstraße zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige, die die Nähe zur Dresdner Innenstadt schätzen.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Die Wartburgstraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz Dresdens angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Bewohnern eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen leicht zu erreichen, was die Straße besonders attraktiv für Familien und Senioren macht.
Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten
Die Nähe zum Elbufer und dem Großen Garten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Spaziergänge am Fluss oder Fahrradtouren durch die grünen Landschaften sind beliebte Aktivitäten der Anwohner. Die Wartburgstraße vereint somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wartburgstraße in Dresden eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt ist. Die reizvolle Kombination aus historischer Architektur, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht sie zu einer erstklassigen Adresse für alle, die das Besondere suchen.